Новостройки в Звенигороде побили рекорды по ценам в Подмосковье
Фото: администрация Одинцовского городского округа Автор: Наталья Дорофеева По итогам прошлого года Звенигород стал лидером по росту цен на новостройки в Московской области, обогнав даже такие крупные города,
По итогам прошлого года Звенигород стал лидером по росту цен на новостройки в Московской области, обогнав даже такие крупные города, как Наро-Фоминск и Одинцово.
Согласно исследованию аналитиков ЦИАН, средняя стоимость кв. метра в новых домах Звенигорода увеличилась на впечатляющие 35% и достигла 126,3 тыс. руб.
На втором месте по темпам роста цен оказался Наро-Фоминск, где стоимость «квадрата» подросла на 25%, составив 168,3 тыс. руб. Одинцово замкнуло тройку лидеров с ростом цен на 21% — до 249,3 тыс. руб. за кв. метр. Но несмотря на это, Одинцово по-прежнему остается городом с самой высокой стоимостью жилья.
Интересно, что среди городов с отрицательной динамикой оказались Реутов и Красногорск, где цены на новостройки снизились на 10% и 8% соответственно. Это подчеркивает, что рынок недвижимости в Подмосковье остается крайне неоднородным.
Риелтор из Звенигорода Ольга Валикова рассказала, что в среднем однокомнатная квартира в новом доме (не пятиэтажном) с ремонтом стоит в районе 5 млн руб. (за 38-42 кв. метра).
Эксперт также отметила, что на фоне роста цен на квартиры в новостройках, со вторичным жильем дело обстоит иначе.
«Никакого роста цен на „вторичку“ нет, есть стагнация, которая наблюдается с ноября прошлого года после последнего повышения ставки Центробанка», — сказала Ольга Валикова.
Она подчеркнула, что немаловажную роль на формирование цен влияет и то, что микрорайон Восточный в Звенигороде активно застраивается.
«Высокий ценник за кв. метр связан с тем, что семейную ипотеку, которая действует только на строящийся объект продлили до 2030 года, тогда как „вторичку“ купить под 25% годовых в ипотеку стало не по силам многим россиянам», — отметила Ольга Валикова.
Ранее сообщалось , что самую дорогую квартиру продают в окрестностях Звенигорода за 24 млн руб.
Последние новости
Для получения социального налогового вычета по НДФЛ за 2024 год необходимо предоставить только справку об оплате услуг
Согласно нормам действующего налогового законодательства (глава 23 Налогового Кодекса Российской Федерации) налогоплательщики имеют право на получение социальных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ).
Работодателей Рузского округа информируют об ограничениях на привлечение иностранной рабочей силы
Губернатором Московской области принято постановление от 16.09.2024 № 333-ПГ об установлении на 2025 год запрета на привлечение иностранных граждан на основании патентов (граждане Узбекистана, Таджикистана, Молдовы,
Тучковские дошколята играли в «Волшебную страну слов»
В рамках реализации проекта «Предшкола: стандарт детского сада» в дошкольном отделении №12 Тучковской школы №2 Рузского муниципального округа была проведена игра-викторина «Волшебная страна слов».
Жизнь после зависимости
Путь к восстановлению